Appartement : les choses à identifier avant d’emménager

Home 9 Location d'appartements 9 Appartement : les choses à identifier avant d’emménager

Vous pensez sérieusement à louer et vous envisagez même de commencer les visites de ces quelques logements qui vous tentent. C’est très bien tout ça, mais est-ce que vous savez ce que vous devez réellement inspecter lors des premières visites logements que vous faites ? Je pense que sur ce plan, tout le monde y va un peu de sa petite fantaisie.

Il y a pourtant des trucs que vous devez absolument vérifier lors de votre premier passage dans un logement. Vous allez comprendre que les petites choses comme la présence d’un air un peu trop froid sera le dernier de vos soucis.

L’environnement du logement

Avant même de pénétrer dans un logement à louer, vous devez voir si les environs vous conviennent. Ce que je vous recommande de faire avant la visite : aller flâner un peu dans le quartier pour voir s’il y a des commerces pas trop loin ou si l’endroit n’est pas exagérément éloigné des stations de transport en commun.

Je dis toujours que vous devez au moins pouvoir estimer la durée de votre trajet pour arriver sur votre lieu de travail. Ça n’a pas l’air de grand-chose au premier abord, mais vous vous en mordrez les doigts si vous vous rendez plus tard compte que le trajet est trop long.

Le logement lui-même

Ou plutôt ce qui le compose : à part demander au proprio si vous avez droit à une place de parking, je pense qu’il est aussi bon de vous renseigner sur les possibles vis-à-vis et la présence de la circulation à proximité.

Au cœur même du logement, je vous recommande de vous poser les bonnes questions pour les parties communes. Je pense surtout aux frais que ça peut générer, et qui viendront s’ajouter à votre loyer si personne ne mentionne qu’ils sont déjà inclus.

N’oubliez pas non plus de consulter un conseiller en gestion de patrimoine ou un expert-comptable pour vous aider à optimiser votre investissement locatif.

En fin de compte, le but est de maximiser votre rentabilité tout en minimisant vos risques et vos contraintes. Alors, location meublée ou non meublée : quelle est la meilleure option pour vous ? La réponse dépend finalement de vous !

Vous apprécierez aussi

location

Comment rédiger un dossier de location convaincant

Dans le marché immobilier actuel, obtenir un logement en location peut s'avérer complexe. Les propriétaires et les agences immobilières reçoivent des dizaines de demandes pour chaque bien disponible. Pour se démarquer, il est essentiel de présenter un dossier de...
Cuisine

Comment gérer les réparations et entretiens en location

La gestion des réparations et de l'entretien dans un logement en location est souvent source de confusion et de tensions entre locataire et propriétaire. Il est crucial de bien comprendre les rôles et responsabilités de chacun pour maintenir un environnement de vie...
Empty flat with carton boxes and furnitures covered with plastic foil

Quelles sont les charges déductibles en LMNP ?

En tant qu'investisseurs immobiliers, nous sommes toujours à la recherche de moyens pour maximiser notre retour sur investissement. L'un des moyens les plus efficaces pour y parvenir est de comprendre les règles fiscales qui s'appliquent à nos investissements. Dans le...
Vertical empty signboard on a building with classical architectu

La signalétique d’immeuble : comment faciliter l’orientation des résidents et visiteurs ?

L'orientation dans les espaces publics et les immeubles peut rapidement devenir un casse-tête, surtout pour les nouveaux arrivants ou les visiteurs occasionnels. Imaginez-vous arriver dans une nouvelle ville, entrer dans un grand immeuble ou une copropriété, et...
Planning, networking and black man in real estate with a tablet, reading email and search for prope

Comment assurer la conformité réglementaire de vos propriétés ?

En tant que propriétaires ou gestionnaires immobiliers, vous avez probablement conscience de l'importance cruciale de la conformité réglementaire. Cette démarche n'est pas seulement une obligation légale ; elle est essentielle pour garantir la sécurité, la...